Reformar una oficina exige coordinar bastante más que albañilería y acabados. Según el proyecto pueden intervenir electricidad, climatización, cableado de datos, iluminación, acústica, mamparas, mobiliario, licencias y planificación de los trabajos para reducir al mínimo el impacto sobre la actividad de la empresa.
Para esta selección hemos comparado empresas con experiencia específica en oficinas dentro del mercado de reformas en Madrid, valorando su especialización, portfolio, capacidad técnica, control de obra, instalaciones que pueden integrar y evidencia pública disponible.
Última revisión: septiembre de 2026. Los servicios y condiciones pueden cambiar; confirma siempre el alcance definitivo en la propuesta comercial.
1. WholeContract — ★ 4,9/5
Puede encajar especialmente si buscas: una reforma llave en mano donde diseño, ejecución, instalaciones y equipamiento estén coordinados por un único interlocutor.
WholeContract está especializada en espacios de trabajo y plantea sus proyectos con un modelo integral. Además de la obra, puede intervenir en distribución, electricidad, climatización, voz y datos, seguridad, iluminación, falsos techos, suelos técnicos, mamparas y mobiliario.
Uno de sus puntos más interesantes para una empresa es la gestión del proyecto. Publica planificación previa de los distintos industriales y asignación de un responsable técnico para realizar el seguimiento de la ejecución. También contempla la gestión de licencias y presta atención específica a la acústica de puestos de trabajo, zonas colaborativas y salas.
| Lo que más valoramos | Capacidad para concentrar muchas partidas de la reforma bajo una misma dirección. |
|---|---|
| Ideal para | Implantaciones completas, nuevas sedes y reformas con instalaciones y mobiliario. |
| Antes de contratar | Pregunta qué partidas ejecuta directamente y cuáles realizan proveedores o industriales coordinados por la empresa. |
Puede encajar menos si: únicamente necesitas pintar, sustituir un suelo o realizar una intervención pequeña que no requiere project management.
2. Espacios de Oficina — ★ 4,8/5
Puede encajar especialmente si buscas: una empresa muy centrada en oficinas y necesitas combinar obra con mamparas, techos, suelo técnico, instalaciones o mobiliario.
Espacios de Oficina concentra su actividad en espacios de trabajo. Su oferta incluye dirección y ejecución de obra, mamparas, cabinas sanitarias, techos registrables, suelos técnicos, mobiliario, electricidad y climatización.
Un punto favorable es que publica proyectos corporativos identificables y no solo imágenes genéricas. Entre los trabajos mostrados aparecen proyectos para compañías como Iberia Express, donde pueden verse soluciones y materiales concretos utilizados en la implantación.
| Lo que más valoramos | Especialización muy clara en elementos propios de una oficina. |
|---|---|
| Ideal para | Redistribuciones con mamparas, suelo técnico, falsos techos y equipamiento. |
| Antes de contratar | Confirma si proyecto técnico, licencias e instalaciones especiales están incluidos en el alcance presupuestado. |
Puede encajar menos si: la intervención requiere una transformación arquitectónica especialmente compleja del edificio o de su estructura.
Web oficial de Espacios de Oficina
3. RADA & MULLER Arquitectos — ★ 4,7/5
Puede encajar especialmente si buscas: transformar la distribución de la oficina y necesitas que arquitectura y funcionamiento del espacio tengan un peso importante en el proyecto.
RADA & MULLER aborda la reforma desde un estudio de arquitectura. Antes de plantear la nueva distribución analiza elementos como el estado del inmueble, las instalaciones existentes, el número de usuarios, los flujos internos y las necesidades de los distintos departamentos.
Su portfolio muestra intervenciones que van más allá de renovar acabados. En proyectos publicados aparecen operaciones de redistribución, integración de espacios y modificación de accesos, una evidencia más útil para valorar capacidad técnica cuando la oficina presenta problemas reales de circulación o aprovechamiento.
| Lo que más valoramos | El análisis conjunto de arquitectura, distribución y funcionamiento de la empresa. |
|---|---|
| Ideal para | Redistribuciones importantes, rehabilitación o transformación del inmueble. |
| Antes de contratar | Diferencia claramente honorarios de proyecto, ejecución, instalaciones y mobiliario. |
Puede encajar menos si: buscas principalmente renovar acabados e instalaciones sin modificar de forma relevante la distribución.
Web oficial de RADA & MULLER Arquitectos
4. OFIMAD — ★ 4,7/5
Puede encajar especialmente si buscas: reducir la interrupción de la actividad o mantener después un proveedor para pequeñas reparaciones y mantenimiento.
OFIMAD combina reformas con servicios posteriores de mantenimiento de oficinas. Trabaja mamparas, pladur, pintura, carpintería, techos, aislamiento, suelos técnicos y moquetas, además de instalaciones y reparaciones habituales.
Su diferencial más interesante para una empresa en funcionamiento es que contempla determinadas intervenciones fuera del horario habitual, incluso trabajos nocturnos cuando el proyecto lo permite. Esto puede resultar relevante cuando cerrar completamente la oficina durante varios días tiene un coste operativo elevado.
| Lo que más valoramos | La combinación de reforma, flexibilidad horaria y mantenimiento posterior. |
|---|---|
| Ideal para | Oficinas ocupadas donde la continuidad de actividad es prioritaria. |
| Antes de contratar | Confirma qué trabajos pueden ejecutarse fuera de horario y si generan un coste adicional. |
Si después de la reforma necesitas conservar un proveedor para incidencias periódicas, también puedes comparar empresas de mantenimiento de oficinas en Madrid.
Puede encajar menos si: el diseño corporativo y el interiorismo son el principal criterio del proyecto.
5. Grupo Valte — ★ 4,7/5
Puede encajar especialmente si buscas: una reforma donde la imagen de la oficina y el interiorismo tengan casi tanta importancia como la ejecución técnica.
Grupo Valte trabaja mediante un modelo que integra diseño, proyecto y obra. Su equipo incluye perfiles relacionados con arquitectura, ingeniería, construcción e interiorismo y plantea la distribución y los materiales teniendo también en cuenta la identidad de la empresa.
Entre sus servicios destaca la posibilidad de desarrollar propuestas visuales e imágenes 3D antes de ejecutar. Esto resulta especialmente útil en oficinas abiertas a clientes, showrooms, despachos profesionales o sedes donde el espacio forma parte de la percepción de la marca.
| Lo que más valoramos | Integración de interiorismo, planificación y ejecución. |
|---|---|
| Ideal para | Oficinas donde diseño e imagen corporativa tienen bastante peso. |
| Antes de contratar | Pide que obra, instalaciones, mobiliario e interiorismo aparezcan suficientemente separados en el presupuesto. |
Puede encajar menos si: buscas principalmente una compañía especializada en fit-out técnico e instalaciones de oficina.
Comparativa de empresas de reformas de oficinas en Madrid
| Empresa | Valoración | Destaca en | Puede encajar mejor para |
|---|---|---|---|
| WholeContract | ★ 4,9/5 | Gestión integral | Reformas llave en mano con instalaciones y mobiliario |
| Espacios de Oficina | ★ 4,8/5 | Especialización técnica | Mamparas, techos, suelo técnico e instalaciones |
| RADA & MULLER | ★ 4,7/5 | Arquitectura y distribución | Transformaciones complejas del espacio |
| OFIMAD | ★ 4,7/5 | Continuidad y mantenimiento | Oficinas que necesitan minimizar paradas |
| Grupo Valte | ★ 4,7/5 | Interiorismo | Oficinas con fuerte componente de imagen corporativa |
Las empresas con la misma valoración no ofrecen exactamente el mismo tipo de proyecto. RADA & MULLER destaca más cuando existe una transformación arquitectónica; OFIMAD cuando preocupa mantener la actividad; y Grupo Valte cuando interiorismo e imagen corporativa tienen mayor peso.
Qué debería incluir un presupuesto de reforma de oficina
Comparar únicamente un precio por metro cuadrado puede llevar a errores. Una propuesta puede cubrir principalmente obra y acabados mientras otra incorpora instalaciones, proyecto técnico, licencias o mobiliario. Antes de decidir, revisa qué debe incluir un presupuesto de reforma y utiliza el mismo alcance para todas las empresas que consultes.
- Distribución: demoliciones, tabiquería, mamparas y puertas.
- Electricidad: cuadros, líneas, puestos y número de tomas.
- Voz y datos: cableado estructurado, racks y conexiones.
- Climatización y ventilación: adaptación o renovación de equipos y conductos.
- Iluminación: luminarias, circuitos y regulación.
- Acústica: especialmente en salas, espacios abiertos y zonas de llamadas.
- Suelos y techos: indicando materiales y si son técnicos o registrables.
- Mobiliario: aclarando si forma parte del contrato.
- Proyecto y licencias: quién se ocupa de prepararlos y tramitarlos.
- Planning: fases, duración prevista y posibles trabajos fuera del horario laboral.
Para revisar varias ofertas con el mismo criterio puede ayudarte nuestra guía sobre cómo comparar presupuestos de reforma.
Licencias y proyecto técnico
No todas las reformas de oficinas requieren los mismos trámites. El alcance dependerá de las actuaciones realizadas, del inmueble y de si se modifican elementos como distribución, instalaciones, actividad o condiciones de seguridad.
Antes de aceptar un presupuesto conviene saber quién determina los trámites necesarios, quién prepara la documentación técnica y si los honorarios y tasas están incluidos o se facturan aparte. Puedes ampliar este punto en nuestra guía sobre permisos y licencias habituales en una reforma.
5 preguntas que conviene hacer antes de contratar
- ¿Quién será el responsable de proyecto y coordinará a los distintos oficios?
- ¿El presupuesto incluye electricidad, datos, climatización y otras instalaciones o se contratarán aparte?
- ¿Quién se ocupa del proyecto técnico y de las licencias que puedan ser necesarias?
- ¿Puede organizarse la obra por fases si parte de la plantilla debe continuar trabajando?
- ¿Qué ocurre con precio y plazo si aparecen trabajos no previstos?
También merece la pena concretar por escrito qué documentación se entregará al finalizar y quién responderá posteriormente si aparece una incidencia relacionada con la obra o las instalaciones.
Cómo hacemos la valoración
Para este ranking valoramos cinco áreas con el mismo peso: experiencia y portfolio en oficinas, proyecto y capacidad técnica, control y seguimiento de obra, instalaciones y equipamiento, y reputación y evidencia pública.
Las puntuaciones son una valoración editorial de Madrid Criterio basada en información pública; no equivalen a las estrellas de Google ni garantizan el resultado de una contratación. Puedes consultar cómo evaluamos empresas y profesionales.
Las publicaciones se preparan siguiendo criterios editoriales definidos, revisando aspectos como especialización, experiencia, transparencia, reputación, garantías, servicios ofrecidos y calidad de la información disponible.
Cuando corresponde, el equipo contrasta datos con fuentes oficiales, webs corporativas, documentación pública y otras fuentes relevantes antes de publicar o actualizar cada contenido.
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